Смета разрабатывается в составе рабочего проекта. Так же сюда может входить перечень других рабочих документов:
1. Ведомость сметной цены объекта, которая необходима для запуска проекта. Данный документ составляют в ситуациях, когда строительство объекта и его ввод в эксплуатацию будет производиться отдельными комплексами. Эта ведомость является частью пускового комплекса и формируется в составе рабочих документов. Она нужна для уточнения цены объекта, а так же строительных работ по схемам и чертежам. В ведомости содержится смета цена комплекса пусковых объектов, расходы и работы по общей площади. Обязательно нужно сохранить нумерацию расходов, строительных работ и объектов, которая была одобрена в сводной смете.
Бывают случаи, когда ведомость не составляется. Тогда в сводной смете в соответствии с главами сводной сметы в скобках пишут суммы расходов по пусковым комплексам.
2. Ведомость стоимости работ по охране окружающей среды. Разрабатывается в ситуациях, когда во время возведения объекта планируется выполнить мероприятия связанные с охраной окружающей среды. В документе должна сохраняться ранее принятая нумерация работ и объектов. В эту ведомость входит смета работ и объектов, которые имеют непосредственное отношение к мероприятиям по охране природы.
Так же вносят дополнительные работы подрядчика, которые предусматривают организацию монтажа и строительства. Все это должно отображаться в строительном проекте, а так же учитываться в сводной смете.
Чтобы определить сметную цену возведения сооружения, нужно разработать такой пакет документов.
В строительном проекте:
- свода расходов;
- сводная смета ремонта или строительства;
- локальная или объектная смета;
- смета на отдельные расходы;
- локальная и объектная смета.
Разработка сметы осуществляется в соответствии с текущим на данный момент ценообразованием. Написание цены строительных и ремонтных работ может быть выполнено в соответствии с одним из уровней:
- базисный уровень – определяется в соответствии с действующими нормативами и расценками;
- текущий уровень – определяется в соответствии с расценками, которые сформировались на период разработки сметы.